任意売却
安心の任意売却支援を東京で
新たな生活への第一歩を
後押しいたします
ーConceptー
お住まいの東京で任意売却の相談先をお探しなら
任意売却から一般不動産まで東京で丁寧にサポート
新型コロナウイルス感染症の影響拡大やそれに伴う経済不況などにより住宅ローンの返済が行き詰まるケースが増えています。｢住宅ローンが支払えずに滞納している｣｢売却価格が債務残高を下回る｣｢競売の申し立てがされている｣といった状況下において、債権者の合意を得た上で戸建てや土地などの不動産物件を売却するのが任意売却です。競売よりも市場価格に近い金額で売却でき、債務を大幅に圧縮できるのが最大のメリットです。
東京を中心に任意売却についての豊富な経験と実績を活かして手続きをサポートしております。戸建てや土地、マンションや空き家など東京エリアにある一般不動産の売却についてもご相談を承っております。
ーServiceー
丁寧な任意売却サポートで東京の皆様へ安心と笑顔を
複雑な任意売却の手続きを東京で迅速にお手伝い
競売を回避して人生の新たなステージへ
売却価格が相場の約70%で取引される競売と比較し、
仲介売却とほぼ同じ価格で売却できるのがメリットです。
住宅ローンの返済が苦しくなった方、
任意売却の手続きやメリットについて詳しく尋ねたい方など、
東京で様々なお悩みや疑問、ご相談をお伺いいたします。
高度な専門知識と経験に裏打ちされた安心感
一般的な不動産の売却とは異なり、利害関係にある各所との調整や
難しい責務整理などが絡むため、高度な専門知識と経験が求められる
のが任意売却です。東京で不動産コンサルティングを展開してきた
実績に基づくノウハウをフル活用し、皆様へ安心をお届けして
まいります。
一般不動産の売却や活用もご相談ください
戸建てや土地、マンションやアパートといった物件の売却や
活用、管理や工事なども広く請け負っておりますので、
住まいのことなら何でもご相談ください。
女性スタッフならではの安心感と迅速・丁寧な対応により
東京エリアの口コミで高い評価を頂戴しております。
ーStaffー
専門性に磨きをかけ東京で任意売却を支援いたします
お住まいの東京で任意売却をご検討中の皆様へ
株式会社アイブリッジ 代表取締役 榎 仁美
不動産を通じて、より良いサービスと満足をご提供できるよう株式会社アイブリッジを設立しました。企業というものは実に多くの方々の力によって支えられています。今までの営業経験からそのことを学びました。その気持ちを忘れず、利益主義に走らず、常に顧客目線に立ち、より良い会社にしていけるよう、日々精進して参ります。
ーGalleryー
大切な暮らしを守る任意売却について東京から発信
経験豊富な任意売却の専門家としてお力になります
ーQ&Aー
安心してご相談いただくため丁寧に回答しております
任意売却をするのにどのくらい費用がかかりますか？
任意売却に関する費用は不動産が売却された場合に債権者から仲介手数料としていただくことになるため、お客様が直接、費用負担することはありません。仲介手数料・抵当権抹消費用・差押え解除費用・滞納管理費、修繕積立金等も債権者から頂きます。ただし、売買物件引き渡し時、登記に必要な印鑑証明や住民票取得の数百円程度のご負担が必要です。
任意売却をするとどんなメリットがありますか？
所有者・債権者の間で交渉をし、双方が納得した状態で売却を進められるため、任意売却には下記のようなメリットがあります。 ・市場価格に近い金額で売却できる ・より多くの債務を返済することが可能 ・話し合いにより、引越し費用等を手当てしてもらえる場合がある ・通常の不動産売買と同様に取引がされるため、周りの人に裁判所による競売であるような事情を知られることがない ・売却額を推定できるので、残る債務の金額（残債務）や手元に残る金額（手残金）を見越した売却後の生活設計が立てやすい ・売却後、残債務が残った場合に、柔軟な返済処理が出来る ・通常不動産を売却する際支払わなければならない費用が債権者より支払われる
任意売却とは何ですか？
任意売却（にんいばいきゃく）とは、住宅ローン等の滞納がある不動産を裁判所の競売によらず（つまり任意で）売却することです。 住宅ローンや不動産担保ローンで融資を受けている人＝「債務者」と、融資をしている金融機関など＝「債権者」との合意の元、不動 産業者が両者の間に入って任意で売却をします。今、住宅ローンの返済が苦しくて、今後ローン支払いが難しいと感じている方も早め の相談が良いでしょう。 皆様のご状況に合わせたご提案ができればと思っておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ーAccessー
軽いフットワークで東京エリアの任意売却をサポート
アクセス
≫東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅東口より徒歩11分
≫お車でお越しの際は弊社駐車場をご利用ください。
ーAbout USー
住宅ローンの返済でお困りならぜひご相談ください
明るい未来へと繋がる任意売却の手続きを東京でサポート
倒産やリストラ、減給、事故や病気といった予期していなかった事態に巻き込まれ、住宅ローンの返済ができなくなる場合があります。様々な理由で住宅ローンの返済が困難になった時に、競売という強制売却ではなく所有者自身の意思で不動産物件を売却し、それを債務返済に充てるのが任意売却です。｢離婚することになったものの住宅ローンが残っている｣｢既に裁判所から競売開始の通知が届いた｣｢税金を滞納して督促状が届いている｣といったケースでも任意売却が最善の解決策となる場合があります。
東京にお住まいで任意売却を具体的にご検討中の方、制度についてもっと詳しくお知りになりたい方、プライベートな悩みを安心して話せる相談先をお探しの方はぜひ一度お問い合わせください。東京にて土地や戸建て住宅、マンションといった不動産物件の売却や購入のサポートはもちろんのこと不動産活用、メンテナンスなども総合的に請け負ってきた不動産コンサルタントならではのノウハウを活かしてお手伝いいたします。お気持ちに寄り添う真摯な対応と迅速な手続きによって東京の皆様へ安心をお届けいたします。
お気持ちに寄り添う丁寧な対応で東京の任意売却をお手伝いします
土地や建物の売買から有効活用、事業用不動産や投資物件、相続や空き家対策、リフォーム工事など、様々な角度から東京エリアの皆様の住まいや暮らしをサポートしてまいりました。不動産に関する｢困った｣｢どうしよう｣を解決へと導くコンサルタントとしてお客様一人ひとりとの信頼の絆を築き、人と人、人と不動産を結び合わせる架け橋になることを目指して日々研鑚を兼ねております。東京エリアにおける一般不動産の仲介に加えて、より専門的な知識と経験が要求される任意売却についても豊富な支援実績を持っております。
不動産を手放すことにされるお客様のご事情やお考えは様々であり、2つとして同じ条件での不動産売却はありません。大切に守ってこられた愛着のあるお住まいを売却される際のお気持ちに寄り添いつつ、複雑で面倒な任意売却の手続きを迅速且つ的確に遂行してまいります。女性ならではの柔らかな対応と笑顔、スムーズなコミュニケーションを大切にし、東京で任意売却を選択される方が少しでも安心感と信頼感を抱いていただけるよう真心を込めてサポートいたします。
通常の不動産売却や競売と任意売却の違いをお知りになりたい方、既に住宅ローンの返済が行き詰まってお困りの方などからご相談を承り、ご希望に合わせて東京エリアで手続きを代行してまいります。マイホームの購入は人生の中で最大の買い物と言われますが、想定外のアクシデントが起こって住宅ローンの返済が難しくなる場合があります。そのような時でも任意売却という制度を活用して住宅ローンの負担から抜け出し、心機一転新たな人生のステージへと進むことができます。不動産についてのお悩みがありましたらお一人で悩まず、気になることやご不安、疑問や心配事などを何でもご相談ください。東京を拠点に不動産の仲介やコンサルティングを行ってきた地域密着型の不動産会社として、豊富な知見と実務経験をベースにお客様一人ひとりのお考えやお気持ちを第一にしながら手続きをサポートしてまいります。
