お客様の声
東京の任意売却･株式会社アイブリッジお客様の声
幅広い選択肢で東京での不動産売却を後押しします
不動産の売却や住宅ローンの返済に窮した場合の任意売却などお客様の今と将来に関わる大切なご決定をしっかりサポートするため、東京にて専門知識とスキルに磨きをかけてまいりました。足立区を中心とした東京都内において土地や戸建て、マンション、収益物件のアパートなど大小様々な物件の売却や任意売却をお手伝いしてきた経験と実績があるため、｢相談してよかった｣｢選択の幅が広がった｣などの嬉しいお声が多く寄せられております。今後も皆様にご満足と安心をお届けできるよう丁寧に寄り添ってまいります。
何でも気兼ねなく話せるアットホームな雰囲気づくりを意識
競売回避の有効な対策として任意売却がありますが、売却金額が住宅ローンの残債を下回るという条件下でのみ利用できる制度のため、当然のことながら売却した後もローンの残額を返済し続けなければなりません。しかし、その残債は債権者との協議によってその後の生活に支障のないレベルで分割返済が認められるケースが多く、余裕を持たせた現実的な返済計画を立てることで大きな安心感を手にできます。一般的には月額5,000円～30,000円程度の返済額となるケースが多いようです。
東京エリアにお住まいで任意売却について詳しくお知りになりたい方、利用を具体的にお考えの方はぜひ早めにご相談ください。｢プライベートなことを話すのは恥ずかしい｣｢こんなことを尋ねてよいだろうか｣といったご心配は一切不要です。プライバシーに配慮しつつお気持ちに寄り添い、少しでもご負担を軽減できるよう二人三脚で歩んでまいります。
一連の手続きをワンストップで対応する安心感を皆様へ
住宅ローンの返済が滞った場合に競売を避ける選択肢として有効な任意売却ですが、ご相談や手続きから解決に至る一連の流れやスケジュールはお客様によって異なります。特に、借入先が住宅金融支援機構か民間系の金融機関かによって手順が大きく異なります。具体的な流れとしては、まずお電話や専用フォームからのご連絡に基づいて時間を十分に確保してお話をお伺いし、現状を正確に把握します。抵当権が登記されている不動産物件の調査・査定を行った後に債権者との交渉へ進みます。
合意が得られた場合にはすぐに販売活動をスタートさせ、買い手が見つかって売買契約を結んだ後にお引っ越しの準備や決済を行います。専門知識を持つ女性スタッフが全ての手続きをワンストップで担当いたしますので、安心してお任せください。お客様のご事情に合わせて同業のネットワークや多士業の専門家との連携を活用してしっかりサポートいたします。
地域密着ならではの情報戦略でお客様に有益なご提案を
地域に根ざしたきめ細やかな対応による安心感と信頼感を重視し、いつでもお客様の目線で不動産売買のお手伝いをしております。戸建てやマンションであれ土地であれ、売却を検討される方には｢なるべく高く売りたい｣｢できる限り早く手放したい｣｢人には知られたくない｣といったそれぞれのご希望があるに違いありません。一般に｢不動産は生き物｣と言われますが、お客様が希望されるタイミングで売却するためには、担当者のスピーディーな対応に加えて最新の情報や地域のニーズなどにも精通していることが重要です。
例えば、土地の売却価格は形状や面積、周辺環境やアクセスの良さ、今後の開発予定といった様々な要素の影響を受けますので、事前に的確な情報を得ておくことが求められます。東京を拠点に情報網を築き、情報戦略でも優位に立てるよう準備を整えておりますので、任意売却に限らず不動産売却をぜひお任せください。
