不動産の売却おまかせください
東京で安心の任意売却サポートを
新しい暮らしへの第一歩を
心を込めてお手伝いいたします。
ーConceptー
お住まいの東京で任意売却の相談先をお探しなら
東京で任意売却のご相談、一般不動産の売却まで丁寧にサポート
経済状況の悪化などにより、住宅ローンの返済が困難になるケースが増えています。「住宅ローンを支払えず滞納している」「不動産の売却価格が住宅ローンの残債を下回っている」「すでに競売の申し立てを受けている」といった状況で、債権者の同意を得て戸建てや土地などの不動産を売却する方法が任意売却です。競売と比べて市場価格に近い金額で売却できる可能性があり、残債務を大幅に減らせることが大きなメリットです。
当社では、東京を中心に、任意売却に関する豊富な経験と実績を活かし、手続きから売却まで丁寧にサポートしております。また、戸建てや土地、マンション、空き家など、東京エリアにある一般不動産の売却についても幅広くご相談を承っております。
ーServiceー
丁寧な任意売却サポートで東京の皆様へ安心と笑顔を
複雑な任意売却の手続きを東京で迅速にお手伝い
競売を回避して人生の新たなステージへ
市場価格の約70%で売却されるといわれる競売に比べ、
任意売却なら仲介売却に近い価格での売却が期待できます。
住宅ローンの返済にお困りの方、 任意売却の流れやメリットに
ついて詳しく知りたい方など、 東京で皆様のお悩みや
疑問、ご相談を幅広くお受けしております。
高度な専門知識と経験に裏打ちされた安心感
通常の不動産売却とは異なり、関係する各所との交渉や
複雑な債務整理などを伴う任意売却には、高度な専門知識と
豊富な経験が必要です。 東京で不動産コンサルティングに携わってきた
実績と培ってきたノウハウを最大限に活かし、皆様に安心して
ご相談いただけるサービスを提供してまいります。
一般不動産の売却や活用もご相談ください
戸建てや土地、マンション、アパートなどの売却や有効活用、
管理や工事まで幅広く対応しておりますので、 住まいに関する
ことなら何でもお気軽にご相談ください。 女性スタッフならではの
きめ細やかな心配りと、迅速かつ丁寧な対応で、 東京エリアの
お客様から高い評価をいただいております。
ーStaffー
専門性に磨きをかけ東京で任意売却を支援いたします
お住まいの東京で任意売却をご検討中の皆様へ
株式会社アイブリッジ 代表取締役 榎 仁美
不動産を通じて、より良いサービスと満足をご提供できるよう株式会社アイブリッジを設立しました。企業というものは実に多くの方々の力によって支えられています。今までの営業経験からそのことを学びました。その気持ちを忘れず、利益主義に走らず、常に顧客目線に立ち、より良い会社にしていけるよう、日々精進して参ります。
ーGalleryー
大切な暮らしを守る任意売却について東京から発信
経験豊富な任意売却の専門家としてお力になります
ーQ&Aー
安心してご相談いただけるよう、一つひとつのご質問に丁寧にお答えします
任意売却をするための費用はどの程度かかりますか？
任意売却にかかる費用は、不動産の売却が成立した際に、債権者から仲介手数料としてお支払いいただく仕組みのため、お客様が直接ご負担する必要はありません。仲介手数料をはじめ、抵当権抹消費用や差押え解除費用、滞納している管理費・修繕積立金なども債権者からお支払いいただきます。ただし、物件の引き渡し時に登記手続きで必要となる印鑑証明書や住民票の取得費用として、数百円程度をご負担いただく場合があります。
任意売却にはどんなメリットがありますか？
所有者と債権者の間で話し合いを重ね、双方が合意したうえで売却を進められる任意売却には、次のようなメリットがあります。
・市場価格に近い価格で売却できる可能性がある
・売却によって、より多くの債務を返済できる
・交渉次第で、引越し費用などを確保できる場合がある
・通常の不動産売買と同様の形で売却できるため、周囲に競売に至った事情を知られにくい
・売却価格をある程度見通せるため、残債務や手元に残る資金を踏まえた売却後の生活設計を立てやすい
・売却後に残債務が生じた場合も、状況に応じて柔軟な返済方法を相談できる
・通常の不動産売却で発生する諸費用を、債権者の合意のもとで売却代金から支払える場合がある
任意売却とは、何ですか？
任意売却（にんいばいきゃく）とは、住宅ローンなどの返済が滞っている不動産を、裁判所による競売ではなく、所有者の意思に基づいて売却する方法です。 住宅ローンや不動産担保ローンを借り入れている方を「債務者」、融資を行っている金融機関などを「債権者」といい、双方の合意のもと、不動産会社が間に入って売却の手続きを進めます。現在、住宅ローンの返済にお困りの方や、今後の返済が難しいと感じている方は、早めに相談することをおすすめします。 お一人おひとりの状況に応じた最適な解決策をご提案いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。
ーAccessー
迅速・柔軟な対応で東京エリアの任意売却をサポート
アクセス
≫東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅東口より徒歩11分
≫お車でお越しの際は弊社駐車場をご利用ください。
ーAbout USー
住宅ローンの返済でお困りならぜひご相談ください
明るい未来への第一歩となる任意売却を東京でサポート
倒産やリストラ、給与の減額、事故や病気など、予期せぬ出来事がきっかけで住宅ローンの返済が困難になることがあります。さまざまな事情によって返済が難しくなった際、裁判所による競売ではなく、不動産の所有者が自らの意思で物件を売却し、その代金を債務の返済に充てる方法が任意売却です。「離婚に伴い住宅ローンの残債が問題になっている」「裁判所から競売開始の通知が届いている」「税金を滞納し、督促状が届いている」といった状況でも、任意売却によって解決を目指せる場合があります。
東京で任意売却を具体的に検討されている方や、制度について詳しく知りたい方、プライベートなお悩みを安心して相談できる窓口をお探しの方は、ぜひ一度お問い合わせください。東京を中心に、土地や戸建て住宅、マンションなどの売買サポートに加え、不動産の有効活用やメンテナンスまで幅広く手掛けてきた不動産コンサルタントとしての経験とノウハウを活かし、お客様のお悩みの解決をお手伝いいたします。一人ひとりのお気持ちに寄り添った誠実な対応とスムーズな手続きで、東京の皆様に安心をお届けしてまいります。
お客様の心に寄り添った丁寧な対応で、東京の任意売却をサポートいたします
土地や建物の売買や有効活用をはじめ、事業用不動産や投資物件、相続・空き家対策、リフォーム工事など、幅広いサービスを通じて東京エリアの皆様の住まいや暮らしを支えてまいりました。不動産に関する「困った」「どうすればいいのか分からない」といったお悩みを解決へ導くコンサルタントとして、お客様一人ひとりとの信頼関係を大切にし、人と人、人と不動産をつなぐ架け橋となれるよう、日々知識と技術の向上に努めております。東京エリアでの一般的な不動産仲介はもちろん、専門的な知識と豊富な経験が必要とされる任意売却についても、数多くのご相談に対応してきた実績があります。
不動産を売却されるお客様には、それぞれ異なるご事情やお考えがあり、同じ条件での売却は一つとしてありません。長年大切にされてきた思い入れのある住まいを手放す際のお気持ちをしっかりと受け止めながら、複雑で負担の大きい任意売却の手続きを迅速かつ的確に進めてまいります。女性スタッフならではの親しみやすく柔らかな対応や笑顔、円滑なコミュニケーションを心掛け、東京で任意売却をご検討されている皆様に安心と信頼を感じていただけるよう、一人ひとりに真心を込めてサポートいたします。
一般的な不動産売却や競売と任意売却の違いを知りたい方、住宅ローンの返済が困難になりお悩みの方などから幅広くご相談を承り、お客様のご希望や状況に応じて東京エリアでの売却手続きをサポートしております。マイホームの購入は人生における大きな買い物の一つですが、予期せぬ出来事によって住宅ローンの返済が難しくなってしまうこともあります。そのような場合でも、任意売却という方法を活用することで、住宅ローンの負担を軽減し、新たな生活へと踏み出せる可能性があります。不動産に関するお悩みを抱えている方は、一人で悩まず、気になることや不安、疑問など、どのようなことでもお気軽にご相談ください。東京を拠点に不動産仲介やコンサルティングを手掛けてきた地域密着型の不動産会社として、豊富な知識と実務経験を活かし、お客様一人ひとりのご希望やお気持ちを大切にしながら、解決に向けて丁寧にサポートしてまいります。
