クチコミ情報
東京の任意売却･株式会社アイブリッジ口コミ情報
安心の任意売却実現に向け東京で手厚くサポート
最初のご相談から手続きや契約、アフターフォローまでを一括でサポートする任意売却の支援実績が豊富であり、東京エリアにお住まいの皆様から厚い信頼が寄せられています。通常売却であれ任意売却であれ、大切な不動産を売りに出す機会は長い人生の中では希な出来事ですので、｢本当に上手くいくだろうか｣｢後悔しないだろうか｣といったご不安が付きまとうものです。そうしたお気持ちやプライバシーに配慮しつつ、迅速で安心の手続きで東京の皆様に笑顔と希望をお届けしてまいります。
返済に困った場合の救済策についてお知りになりたい方へ
住宅ローンをはじめ借入金の返済ができなくなった場合に、債権者の合意を得て売却後にもローンの残債が出る不動産物件を売却することを任意売却と呼びます。住宅ローンの滞納が3～6ヶ月程度続きますと、住宅ローンを分割で返済する権利が失効し、通常金融機関側は一括で返済することを要求します。当然のことながらそれはできないため抵当権に基づいて不動産の差し押さえ、裁判所主導で実施される競売へと進んでいくのが一般的な流れです。
そのようなリスクを回避する方法として任意売却は有効ですが、メリットとデメリットの両方があるため制度の詳細や目的、条件、流れなどを理解した上でお決めになるのが最善です。東京を拠点とする地域に根ざした不動産会社として、任意売却に特化したサポート体制を築いており、ご相談を詳しくお伺いした上でご希望に添った仕方で解決へと導けるようお手伝いしてまいります。
競売よりも良い条件で売却できるようお手伝いいたします
一般的に土地や建物といった物件をできるだけ高い金額で売却したいと考える場合には、できるだけ多くの情報を広く届けるための販売活動に加えて、より良い条件で購入する方を探すための時間が必要となります。任意売却はそれらの条件を兼ね備えており、通常の不動産取引と同じような方法で売却先を探せるため、競売よりもたかく市場価格に近い金額で売却が可能となります。ただし、一般の売却では売主が価格を決定しますが、任意売却の場合には債権者である金融機関が売却額を決定します。
当然のことながら債権者はなるべく多くの残債を回収しようとしますので、競売と比較して高値で取引できる可能性が高くなります。任意売却の可能性を探り、円滑に手続きを進めていく上では債権者との交渉や仲介のノウハウが重要です。これまで東京エリアにて多くの取引をサポートしてきた実績があり、｢安心して任せられる｣と口コミで高評価を頂戴しております。
土地や戸建てなど一般不動産の売却もお任せください
住宅ローンの返済に困った場合の任意売却だけでなく、土地や戸建て、マンションといった物件の売買仲介も手掛けておりますのでお気軽にご相談ください。不動産の売買価格は社会や経済の情勢、エリアの人気度や需要動向、周辺環境の変化など様々な要素に左右されて変動するため、一般的に｢不動産は生き物｣と呼ばれます。いつ、どのようなタイミングでお声掛けいただいても最新で厚みのある情報をご提供し、お客様の利益を最大化できるよう日頃から備えをしております。
売却についてのご相談をいただきましたらすぐに査定のための調査を行います。それぞれの物件の現状や築年数、面積や間取りといった基本的な情報に加え、近隣での取引実績や相場、不動産市況なども加味して適正な査定額をご提示できるよう丁寧に業務にあたります。広い知見と豊かな実務経験、多彩なネットワークで東京の皆様にご満足をお届けいたします。
